西安螺旋管廠: “新國(guó)五條” 無(wú)疑是房地產(chǎn)市場(chǎng)一劑'猛藥

      距離升級(jí)版樓市調(diào)控政策“新國(guó)五條”出臺(tái)剛剛10天，國(guó)務(wù)院于1日晚就頒布了其落實(shí)細(xì)則——《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。此間接受采訪的前來(lái)參加兩會(huì)的政協(xié)委員和業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，相較于“新國(guó)五條”，細(xì)則的相關(guān)規(guī)定更加嚴(yán)格、亮點(diǎn)很多、操作性也更強(qiáng)，彰顯了政府調(diào)控樓市的決心。

對(duì)于當(dāng)前已經(jīng)開(kāi)始'抬頭’的房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)疑是一劑'猛藥’，其最終目的依然是對(duì)投資、投機(jī)者獲利進(jìn)行控制。”全國(guó)政協(xié)委員、住建部專(zhuān)家委員會(huì)委員張泓銘說(shuō)。他認(rèn)為，雖然是細(xì)則，但很多方面具有新意而且更加嚴(yán)格。比如提出房產(chǎn)稅加快擴(kuò)大試點(diǎn)，提高商品房預(yù)售門(mén)檻等，“都是直指要害”。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏認(rèn)為，細(xì)則中“大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，到'十二五’期末，所有地級(jí)以上城市原則上要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)”的規(guī)定“非常及時(shí)和到位”。“沒(méi)有房產(chǎn)信息的詳細(xì)登記和對(duì)社會(huì)的全面公開(kāi)，所謂限購(gòu)和二套房政策都會(huì)落入空談，'房姐’、'房叔’、'房祖宗’的現(xiàn)象也不會(huì)得到根本遏止。”她說(shuō)，因此，房產(chǎn)信息登記是一個(gè)涉及各個(gè)部門(mén)以及各級(jí)地方政府的系統(tǒng)工程。

去年底至今，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回升勢(shì)頭。尤其是剛剛過(guò)去的新年頭兩個(gè)月，二手房市場(chǎng)更是火爆異常。從一線城市北京、上海，到二線城市鄭州、廈門(mén)、青島，二手房的過(guò)戶(hù)大廳都出現(xiàn)過(guò)“長(zhǎng)隊(duì)如龍”的場(chǎng)景。正是這些背景直接推動(dòng)了“新國(guó)五條”的出臺(tái)。